1960年代生まれの方に捧ぐ

中古住宅購入

 

fudosan 不動産

 

1980年代後半、不動産屋の勧めがきっかけで、バブル直前に四戸一(よんこいち)の集合住宅を購入しました。四戸で一つのテラスハウスといいますか、長屋といいますか。

 

生まれて初めてのことばかりでした。

 

重要事項説明を受け、売買契約に関する説明を受け、印鑑登録を行い、戸籍謄本を郵送で取り寄せ、・・・

 

また、一連の手続きの中で、生まれて初めて数○万円の現金を数えました。

 

登記関連だけで結構なお金がかかることも実感。

 

権利証書での抵当権設定も確認。

 

延坪11坪でしたが、2階建てで一人暮らしには十分の広さでした。3DKで、1階1部屋、2階2部屋。隣とは壁一枚なので、お隣の大きな声は聞こえてました。

 

古い建物だったので、台所のガス管を全部取り換え、温水器を取り付け、風呂場にシャワーを取り付け、2階の壁を塗り替えました。

 

時折、猫というお客さんが出入りしていたため、猫の通り道である穴を防ぐ工事も行いました。

 

車庫証明は取れなかったですが、玄関前は車庫があり、車を止めてました。

 

日中、在宅していると、マンションとは違って、いろんなセールスマンが訪ねてきました。羽毛布団、シロアリ駆除、ガス会社、それからエホバの証人も。

 

恐い思いをしたのは、日中、近所で家事があった時です。消防車のサイレンが、けたたましく鳴り、何台も集まってきて、周辺住民が大騒ぎになっているのに、インフルエンザで会社を休み、死ぬような思いで熱にうなされ、ベッドで寝ていた私は動けなかったのです。動きたい、逃げたいけど体が動かない。

 

火が近づいてきて、「このまま死ぬのかな」と弱気になっていました。どれだけ時間が過ぎたかもわからなかったけど、類焼は免れ、火はなんとか止まったようでした。記憶が途切れていてあまり覚えてませんが。

 

売却時は、希望額通り+現状渡し(現況通りのまま引き渡し)でした。売却益から費用を差し引いたお金が手元に残りました。引き渡し後、瑕疵担保責任等のトラブルはなかったです。

 

後で知ったことですが、バブル全盛期に坪200万円まで地価が上がったそうです。「その時に売っていたら」とは少し思いましたが、そんなタイミングなんて誰にも分かっていなかったと思います。

 

とても思い出深い不動産物件でしたし、売買や家のメンテナンスを通じて、不動産に興味を持つきっかけになりました。


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